1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
筑紫野市
22.5万円/㎡
前年比-33.5%
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ダイアパレスグランステージ二日市
福岡県筑紫野市紫一丁目
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 67.71㎡の場合
相場
2,115万円
31.2万円/㎡
1,402
1,878
2,353
2,828
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,353万円
27.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ダイアパレスグランステージ二日市
2,399万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 2,399万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,490万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,300万円 | 26.2万円 | 3階 | 87.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,448万円 | 21.4万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,500万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,600万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 24.4万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,650万円 | 25.5万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルヴィラ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/29 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 2,449万円 | 31.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/21 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅9分 | 2,698万円 | 37.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロワールマンション二日市3 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅6分 | 2,400万円 | 28.6万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/09 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅9分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅9分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンビューラー美しが丘 筑紫野市美しが丘南七丁目 | 原田駅13分 | 2,299万円 | 34.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,890万円 | 29.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、筑紫野市では33.5%下落しています。
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